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基隆 帝景天際景觀三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
仁一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方帝景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.38 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：21.02 坪
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 30~30樓 / 31樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3800 元/月
鄰近學校：信義國小 仁愛國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：惠容市場
附近交通：2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3800 元/月
鄰近學校：信義國小 仁愛國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：惠容市場
附近交通：2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量（適合自住需求）
此物件對於以家庭居住為目的的購屋者而言，是一筆具有投資價值的資產。主要理由在於其地理位置優越，不僅擁有便利的生活機能（市場、公園），更位於穩定學區內，能滿足子女就學與家庭日常休憩的需求。此外，高樓層的寬敞空間與包含車位的優惠條件，大大提升了居住的便利性與舒適度。
然而，由於屋齡已達 17 年且接近頂層，建議您在看房時務必確認隔熱狀況、水壓穩定度以及社區維修基金的現況。若您不追求短期投資獲利，而是希望尋找一處能長期安定生活的住所，此物件的高品質生活機能與空間規劃值得您優先考慮。
問與答
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李孟儒(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第430105號
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